住宅用地容积率管制的动机分析：“提高土地出让收入”假说
| 主讲人 |
廖谋华 |
简介 |
<div><span style="font-size: 12pt">摘要：与通常的容积率决定模型的预测不同，我们发现，中国的住宅用地容积率与地块所在城市的收入水平负相关。根据Bhatt等(2017) 的理论模型，较高收入水平的城市的地方政府，有更大的动力来限制住宅供应以获得更多的土地出让收入。而限制住宅供应的一个办法是管制和压低住宅用地容积率。我们利用中国195个城市2003-2013年的34679宗住宅用地成交数据，检验了根据基准理论模型得到的有关容积率的7个假设，发现容积率的变化趋势与地方政府限制住宅供应的行为相一致。特别是：地方政府减少住宅用地供应、提高土地出让收入的意愿和能力的不同，是导致容积率和收入水平负相关的作用路径。</span></div> |
| 时间 |
2018-05-30(Wednesday)16:40-18:00 |
地点 |
D235 |
| 讲座语言 |
中文 |
主办单位 |
经济学院、王亚南经济研究院 |
| 承办单位 |
经济研究所 |
类型 |
系列讲座 |
| 联系人信息 |
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主持人 |
林细细 |
| 专题网站 |
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专题 |
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| 主讲人简介 |
<div style="background: white">经济学博士，厦门大学王亚南经济研究院助理教授。主要研究方向：宏观经济学，城市经济学，博弈论。</div> |
期数 |
WISE-SOE双周青年论坛2018春季学期第三讲（总第82讲） |
