发表期刊：《数量经济技术经济研究》2025年第6期
发表时间：2025年4月22日
作者及单位：蔡庆丰（厦门大学经济学院）、程章继、吴冠琛、严佳佳
摘要：人民城市人民建，人民城市为人民。城市安居工程作为我国房地产业未来发展新模式构建的重要一环，在惠民生、促发展的同时对提升周边地区经济发展具有重要意义。本文基于中国土地市场网有关保障性住房建设的20万余条数据，评估了保障性住房建设对周边企业创新的影响。主要实证研究发现，上市企业周边保障性住房供应面积越大，企业创新绩效越高，该效应在采用工具变量法等一系列检验后保持稳健；机制检验表明，企业周边的保障性住房通过提高企业员工的创新效率，提升企业创新投入比重等渠道促进企业创新；进一步研究发现，保障性住房对企业创新的促进作用主要集中于距离城市核心区较近的企业、行政等级更高的城市中，并且地铁等交通基础设施不仅能提升保障性住房的创新促进作用，还能扩大其影响范围。此外，伴随着企业创新水平的提升，企业周边的保障性住房建设进一步提高了企业全要素生产率，同时增强了企业对其周边区域的创新溢出效应。本研究有助于对过去十余年间国家住房保障政策的微观影响进行试探性验证，同时也为地方政府优化住房保障政策以提升区域创新活力，实现创新驱动发展提供经验证据及政策启示。
关键词：保障性住房;人力资本;创新效率;企业创新
